陈欣：日元加息——大转折的开端？
彼时，陈欣香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。
其中，日元买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。截图自香港差饷物业估价署官网同时，加息去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。
此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，大转而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。值得一提的是，开端截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。6个月以上至12个月之间转售，陈欣税率10%。
撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，日元香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，日元由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，加息创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，加息而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。
香港不像内地，大转不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。
同时，开端内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。中国人民银行副行长张青松和国家发展改革委、陈欣交通运输部、陈欣商务部、文化和旅游部、国家外汇局有关负责人介绍进一步优化支付服务提升支付便利性有关情况，并答记者问。
一方面，日元支持支付机构尤其是头部支付机构根据自身的业务实际，针对不同交易，实行差异化的风险防控策略需要注意的是，加息住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。
香港差饷物业估价署2月27日公布，大转1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。二是，开端房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。
相关文章：